Оставьте заявку
*Обязательные поля
Без скрытых комиссий
Решение от 1 дня
Персональный менеджер
Скидка к ставке −3%
понятные условия договора без дополнительных платежей по кредиту
узнайте одобренную сумму кредита и точный размер платежа
поможет подобрать программу и будет сопровождать сделку на всех этапах
для зарплатных клиентов, бюджетников и клиентов с подтверждённым доходом
Все программы
Условия предоставления кредита
Цель кредита
- Приобретение квартиры на вторичном рынке
- Приобретение жилого дома с земельным участком
- Приобретение земельного участка (срок кредита до 15 лет)
- Приобретение доли в праве собственности на квартиру
- Рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита в другом банке
Максимальный размер кредита
До 80% стоимости квартиры
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники
Обеспечение
- Залог приобретаемой квартиры
- Залог приобретаемого жилого дома с земельным участком
- Залог приобретаемого земельного участка
- Залог квартиры, в которой приобретается доля
- Залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Страхование
Обязательное условие — страхование предмета залога
Условия предоставления кредита
Максимальный размер кредита
До 80% стоимости квартиры
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники
Обеспечение
- Залог прав требования на приобретаемую квартиру, индивидуальный жилой дом с земельным участком
- Залог приобретаемой квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком
- Залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Страхование
Обязательное условие — страхование предмета залога
Опция «Отсрочка по процентам»
Применяется при приобретении квартир у строительных компаний, прошедших аккредитацию в Банке
Условия предоставления кредита
Для семей, имеющих
- Ребенка младше 7 лет на дату заключения кредитного договора
- Двух и более детей младше 18 лет на дату заключения кредитного договора
- Ребенка с ограниченными возможностями младше 18 лет на дату заключения кредитного договора
Сумма
- До 6 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- До 12 000 000 ₽ (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Цель кредита
Приобретение квартиры, таунхауса или дома с земельным участком на первичном рынке, строительство индивидуального жилого дома силами подрядчика*
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники
Обеспечение
- Залог приобретаемой квартиры, жилого дома с земельным участком
- Залог прав требования на приобретаемую квартиру
Страхование
Обязательное условие – страхование предмета залога при сумме кредита более 500 000 ₽ и/или сроке кредитования свыше 1 года
Отсрочка по процентам
Применяется при приобретении квартир у строительных компаний, прошедших аккредитацию в Банке
Срок действия программы
До 31 декабря 2030 года
*Подробная информация о доступных целях кредита для каждой категории семей на основном сайте Банка.
Условия предоставления кредита
Максимальный размер кредита
До 80% от стоимости объекта
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники, гражданские супруги
Обеспечение
- Залог прав требования на приобретаемые апартаменты, машино-место
- Залог приобретаемых апартаментов, машино-места
- Залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Страхование
Обязательное условие – страхование предмета залога
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита
23,982 – 24,996%
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка
от 24%*
Срок кредитования
от 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос
от 20%
*При первоначальном взносе от 20 до 30% – Ключевая ставка ЦБ РФ + 9,5%, при первоначальном взносе от 30% – Ключевая ставка ЦБ РФ + 8,5%. Для расчета процентной ставки используется ключевая ставка ЦБ, действующая на дату заключения кредитного договора.
Условия предоставления кредита
Ставка
- При первоначальном взносе от 20 до 30%: ключевая ставка ЦБ + 8,5%*
- При первоначальном взносе более 30%: ключевая ставка ЦБ + 9,5%*
Максимальный размер кредита
До 80% от стоимости нежилой недвижимости, оформляемой в залог
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники, гражданские супруги
Обеспечение
- Залог прав требования на приобретаемую недвижимость
- Залог приобретаемой недвижимости
- Залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
- Поручительство физических и/ или юридических лиц
Страхование
Не требуется
*Для расчета процентной ставки используется ключевая ставка ЦБ, действующая на дату заключения кредитного договора.
Условия предоставления кредита
Цель кредита
- Приобретение квартиры на вторичном рынке
- Приобретение жилого дома с земельным участком
- Приобретение доли в праве собственности на квартиру
- Приобретение комнаты
- Приобретение земельного участка (срок кредита до 15 лет)
- Приобретение квартиры на этапе строительства
- Приобретение индивидуального жилого дома по договору долевого участия
- Приобретение нежилой недвижимости (апартаментов, машиномест)
Максимальный размер кредита
До 90% стоимости недвижимости, передаваемой в залог (в соответствии с требованиями Банка)
Сумма кредита
Не должна превышать 80% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог
Созаемщики
Могут выступать близкие родственники, гражданские супруги
Обеспечение
Залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения)
Страхование
Обязательное условие – страхование предмета залога
Информация о кредите
Программы ипотеки
Вторичное жильё
Вторичное жильё
Новостройка
Семейная ипотека
Апартаменты, машино-место
Коммерческая недвижимость
Под залог имеющейся недвижимости
Цена недвижимости
300 000 ₽30 000 000 ₽
Срок кредита
1 год30 лет
Первоначальный взнос
1 000 000 ₽4 700 000 ₽
Использовать материнский капитал
Материнский капитал
0 ₽833 000 ₽
Личные средства
Скидки не суммируются
Выберите способ платежей
*Ставка действительна при условии оформления договора страхования, при наличии обеспечения, в зависимости от категории клиента и суммы кредита.
Предварительный расчёт. Не является публичной офертой.
Предварительный расчёт. Не является публичной офертой.
Гражданство РФ — заем выдаётся только гражданам Российской Федерации
Наличие постоянных доходов подтвержденных документами (справка 2-НДФЛ или по форме Банка), обеспечивающих официальный прожиточный минимум семьи заемщика/поручителя, а также позволяющих осуществлять платеж по кредиту
Общий стаж не менее 12 месяцев, непрерывный — не менее 3 месяцев.
Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске, Челябинской области или г. Екатеринбурге, Свердловской, Курганской области, Башкортостане
Ваши преимущества
Онлайн-заявка
Подача документов без похода в банк
Электронная регистрация сделки
Без посещения МФЦ и Росреестра
Индивидуальный подход
На всех этапах сделку будет сопровождать персональный менеджер
Как получить ипотечный кредит
Заполните заявку
Онлайн по форме на сайте
Дождитесь звонка
С вами свяжется персональный менеджер, чтобы уточнить условия
Получите решение
Озвучим одобренную сумму по кредиту и точный размер платежей
Посетите офис
Проконсультируйтесь со специалистом вживую перед подписанием и оформите документы
Оставьте заявку на ипотечный кредит
Кредит под контролем — в личном кабинете Челиндбанка
Контролируйте основные параметры кредита, отслеживайте платежи и получайте важную информацию без визита в офис
Всё, что нужно знать об ипотечном кредите
Первоначальный взнос – обязательное условие для получения ипотечного кредита. По разным ипотечным программам требования к размеру первоначального взноса могут отличаться. Актуальную информацию можно узнать на сайте Банка.
Челиндбанк принимает МСК (материнский семейный капитал) в качестве первоначального взноса.
Челиндбанк принимает МСК (материнский семейный капитал) в качестве первоначального взноса.
Банк может принять к учету доход, подтвержденный справкой по форме Банка за подписью должностного лица работодателя и с печатью предприятия.
До 80% стоимости выбранной недвижимости
В большинстве случаев отказ банков связан с кредитной историей, высокой долговой нагрузкой заемщика или наличием текущих просроченных обязательств по кредитам / открытых исполнительных производств в отношении заемщика / созаемщика.
Нужно выяснить причину и по договоренности с банком попытаться устранить проблему. Если это возможно, заявка на кредит подается повторно. В Челиндбанке может быть принято положительное решение по такой заявке с условием погашения просроченных обязательств / исполнительных производств до оформления сделки.
Нужно выяснить причину и по договоренности с банком попытаться устранить проблему. Если это возможно, заявка на кредит подается повторно. В Челиндбанке может быть принято положительное решение по такой заявке с условием погашения просроченных обязательств / исполнительных производств до оформления сделки.
Зарплатные клиенты Челиндбанка имеют дополнительные преимущества и более лояльные условия кредитования. Банку не требуется подтверждение ваших доходов, если поступления заработной платы на карту Банка были в течение как минимум трех последних месяцев. Процентная ставка по ипотеке для участников зарплатных проектов ниже.
Заявку на кредит можно предварительно направить через сайт Банка, приложив необходимые документы, а также подать при личном посещении офиса Банка.
Минимальный пакет для принятия решения о кредитовании: копия заполненных страниц паспорта, заявление-анкета клиента, документы, подтверждающие доходы и трудоустройство, семейное положение.
Если вы получаете зарплату на карту Челиндбанка, справки о доходах не нужны. Также для упрощения процедуры можно заказать на портале «Госуслуги» выписку о состоянии индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (в этом случае не требуется подтверждать доход и трудоустройство дополнительными документами).
Минимальный пакет для принятия решения о кредитовании: копия заполненных страниц паспорта, заявление-анкета клиента, документы, подтверждающие доходы и трудоустройство, семейное положение.
Если вы получаете зарплату на карту Челиндбанка, справки о доходах не нужны. Также для упрощения процедуры можно заказать на портале «Госуслуги» выписку о состоянии индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (в этом случае не требуется подтверждать доход и трудоустройство дополнительными документами).
При принятии решения о кредитовании Банк может принять всю совокупность данных о доходах заемщика. Это может быть заработная плата наемного работника по основному месту работы, по совместительству, доходы от аренды имеющегося в собственности имущества, доходы от предпринимательской деятельности, доходы самозанятого, пенсионные выплаты.
Оформление ипотечного кредита происходит при личном посещении офиса Банка. Здесь же проводится электронная регистрация сделки в режиме одного окна. Посещение МФЦ и Росреестра не требуется. Выдача кредита заемщику осуществляется после государственной регистрации сделки в Росреестре.
Для проведения оценки объекта необходимо техническое описание закладываемой квартиры / жилого дома. Это может быть один из документов: техпаспорт, техплан, выписка из техпаспорта или справка кадастрового инженера об отсутствии неузаконенной реконструкции.
Насколько кредитная история заемщика «плохая», каждый банк определяет в рамках своей кредитной политики. Для Челиндбанка главное, чтобы на сегодняшний день заемщик имел стабильное трудоустройство и доход, не имел текущих просроченных обязательств, при этом факты просроченных обязательств в прошлом могут быть объяснены и не повлияют на принятие решения. Наличие текущих просроченных обязательств или исполнительных листов тоже может не быть препятствием для кредитования, если заемщик погасит данные обязательства до оформления ипотечного кредита.
Челиндбанк предлагает два вида графиков платежей: дифференцированный и аннуитетный.
При дифференцированных платежах основной долг разбивается на равные доли в течение всего срока кредитного договора. С каждым месяцем размер платежа становится меньше за счет сокращения начисленных на остаток долга процентов. Дифференцированный платеж подойдет заемщикам, которым важнее сэкономить на процентах.
График аннуитетного платежа формируется таким образом, чтобы соотношение основного долга и процентов было равным в каждом платеже. Основной долг погашается медленнее, а итоговая сумма процентов будет больше. Сумма платежа фиксированна в течение всего срока кредитного договора. Аннуитетный платеж подойдет заемщикам, которым важно равномерно распределить финансовую нагрузку.
При дифференцированных платежах основной долг разбивается на равные доли в течение всего срока кредитного договора. С каждым месяцем размер платежа становится меньше за счет сокращения начисленных на остаток долга процентов. Дифференцированный платеж подойдет заемщикам, которым важнее сэкономить на процентах.
График аннуитетного платежа формируется таким образом, чтобы соотношение основного долга и процентов было равным в каждом платеже. Основной долг погашается медленнее, а итоговая сумма процентов будет больше. Сумма платежа фиксированна в течение всего срока кредитного договора. Аннуитетный платеж подойдет заемщикам, которым важно равномерно распределить финансовую нагрузку.
Да, Челиндбанк выдает ипотечные кредиты на приобретение объектов, находящихся в залоге у других кредиторов.